附著在建筑物外墻上的灰塵通常牢固地附著在建筑物表面，因為未牢固地附著的灰塵已被風和雨沖走。剩余的污物大致可分為以下幾類：庫侖力與壁結合的粉塵，有機物附著在墻壁上的灰塵、紙張和其他固體污物。

    高速飛行后撞到墻上并死后粘在墻上的昆蟲和鳥類的碎片，大氣污染、外墻表面銹斑，有機物和無機鹽洗滌雨水留下的痕跡，雨水從屋頂上留下的污垢。由于上述污垢的種類、粘結力、粘結方式不同，在外壁上的沉積時間也不同，因此清洗方式也不同。

    有效清潔建筑物外墻上的各種污垢，不損壞外墻材料，不留痕跡。適用于使用清洗機械，在短時間、低濃度下具有良好的清洗效果。該清洗劑對外墻玻璃有一定的清洗效果，不會對門窗玻璃造成損壞。清洗劑成本低，清洗成本不高。清洗后，環(huán)境不會受到污染，廢液無需處理即可達到排放標準。

    為了滿足上述要求，建筑外墻清潔劑通常由表面活性劑和添加劑制成，使用時，這些表面活性劑和添加劑被稀釋到一定濃度（接近臨界膠束濃度）。在建筑外墻清洗和維護施工中應注意以下事項：安全是高空作業(yè)的首要問題，加強安全教育勢在必行。需要確定實際測量的風速是否小于10.8m/sec.在雨、雪、霧和陰暗天氣等復雜天氣條件下不允許升降。施工環(huán)境與高壓線路之間的距離必須大于10米。